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도쿄에서 집을 찾다 보면 매물 정보에 아래와 같은 건물 구조를 자주 볼 수 있습니다.
- RC
- SRC
- S조(철골조)
- 목조(木造)
처음 일본에서 집을 구하는 경우에는 어떤 차이가 있는지 잘 모르는 경우가 많습니다.
오늘은 도쿄에서 많이 볼 수 있는 건물 구조의 특징과 어떤 사람에게 잘 맞는지 간단히 알아보겠습니다.
RC맨션이란?
RC는 철근콘크리트(Reinforced Concrete) 구조를 의미합니다.
도쿄에서는 중·고층 맨션에서 가장 많이 볼 수 있는 구조 중 하나입니다.
RC맨션은
- 방음 성능이 비교적 좋은 편
- 내구성이 높은 편
- 단열 성능이 좋은 경우가 많음
등의 이유로 많은 사람들이 선호합니다.
특히 장기간 거주하거나 재택근무를 하는 경우 많이 찾는 구조입니다.
목조 아파트는 무조건 나쁠까?
그렇지는 않습니다.
목조 아파트는
- 비교적 월세가 저렴한 경우가 많고
- 같은 예산이라도 넓은 방을 선택할 수 있는 경우가 있습니다.
워킹홀리데이처럼 예산을 우선하는 경우에는 충분히 좋은 선택이 될 수 있습니다.
다만 건물에 따라 생활 소음이 느껴질 수 있으므로 구조와 관리 상태를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
철골(S조)은 어떤 구조일까?
철골조는 RC와 목조의 중간 정도로 생각하면 이해하기 쉽습니다.
건물 규모와 시공 방식에 따라 차이는 있지만,
RC보다 월세가 조금 저렴한 경우도 많고,
목조보다 안정감을 느끼는 경우도 있습니다.
RC만 찾는 것이 항상 정답은 아닙니다
실제 상담에서도
“RC 건물만 찾고 싶습니다.”
라는 문의를 자주 받습니다.
하지만 조건이
- 신주쿠 주변
- 역 도보 5분
- 신축
- RC
- 월세 8만엔 이하
처럼 많아질수록 선택 가능한 매물은 크게 줄어들 수 있습니다.
이럴 때는 철골조나 관리 상태가 좋은 목조까지 함께 검토하면 선택의 폭이 넓어지는 경우도 많습니다.
어떤 사람에게 추천될까요?
RC맨션
- 소음에 민감한 경우
- 재택근무가 많은 경우
- 장기간 거주 예정
- 생활 편의성을 중요하게 생각하는 경우
목조 아파트
- 예산을 우선하는 경우
- 워킹홀리데이
- 단기 거주 예정
철골조
- RC와 목조 사이에서 균형을 찾고 싶은 경우
재팬홈즈에서 건물 구조도 함께 확인해보세요
집을 찾을 때는 월세와 위치뿐 아니라 건물 구조도 중요한 선택 기준이 될 수 있습니다.
재팬홈즈 사이트에서는 매물 상세 페이지에서 RC, SRC, 철골조(S조), 목조 등 건물 구조를 함께 확인할 수 있습니다.
특정 구조만 고집하기보다 예산, 입주 시기, 희망 지역까지 함께 고려하면 선택 가능한 매물이 훨씬 넓어질 수 있습니다.
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