일본 집구하기 가이드

일본에서 친구나 형제자매, 연인과 함께 생활하기 위해 집을 찾는 분들이 있습니다. 특히 워킹홀리데이로 친구와 함께 입국하거나, 형제자매가 함께 일본 생활을 시작하는 경우 "2인 입주 가능이라고 되어 있는데 친구랑 같이 살아도 되나요?" 라는 문의를 자주 받습니다. 여기서 먼저 알아두어야...

일본에서 생활하는 외국인이 부담하는 재류자격 관련 비용이 2026년 10월부터 크게 달라집니다. 일본 정부는 2026년 8월 25일, 외국인의 재류자격 변경·재류기간 갱신 및 영주허가 수수료를 대폭 인상하는 내용의 정령을 각의결정했습니다. 새로운 수수료는 2026년 10월 1일부터 적용될 예정이며, 현재 6,000엔인...

일본에서 집을 신청하면 대부분의 임대 계약에서 보증회사(保証会社) 심사가 진행됩니다. 특히 처음 일본에서 집을 구하는 분들은 “보증회사에서는 정확히 무엇을 확인하나요?” “회사에 재직 중이면 심사는 문제없는 건가요?” “외국인은 일본인보다 심사가 까다로운가요?” 같은 질문을...

일본에서 마음에 드는 집을 찾아 신청서를 제출하면 가장 먼저 궁금해지는 것이 있습니다. “심사 결과는 언제 나오나요?”“승인되면 바로 입주할 수 있나요?” 일본 집 심사는 신청서를 제출했다고 바로 끝나는 절차가 아닙니다. 일반적으로는 보증회사 심사, 관리회사 확인, 경우에 따라 임대인...

일본에서 법인을 운영하면서 직원 숙소나 대표자 거주지를 준비하기 위해 회사 명의로 임대 계약을 진행하는 경우가 있습니다. 이때 가장 많이 받는 질문이 있습니다. "법인계약이면 바로 계약할 수 있는 것 아닌가요?" 실제로는 그렇지 않습니다. 일본의 법인계약도 대부분 관리회사와 보증회사의...

일본 워킹홀리데이를 준비하면서 가장 많이 받는 질문 중 하나가 있습니다. "비자가 아직 나오지 않았는데 집부터 구할 수 있을까요?" 또는 "일본에 도착해서 집을 구하는 것이 좋을까요?" 워킹홀리데이는 취업비자나 유학생과는 조금 다른 방식으로 집을 준비하는 경우가 많습니다. 비자가...

일본 유학을 준비하면서 가장 많이 받는 질문 중 하나가 있습니다. "학교는 합격했는데 지금부터 집을 구할 수 있을까요?" 또는 "입국하기 전에 계약하는 것이 좋을까요, 일본에 도착해서 구하는 것이 좋을까요?" 많은 분들이 유학생이라면 모두 같은 조건으로 집을 구할 수 있다고 생각하지만,...

  일본에서 집을 구하기 위해 검색하다 보면 가장 많이 이용하는 사이트가 있습니다. 대표적으로 SUUMO HOMES at home 등 일본 부동산 포털 사이트입니다. 매물 수가 많고 원하는 조건으로 검색하기 편리해 많은 분들이 먼저 이용합니다. "SUUMO에서 본 매물인데 아직 가능한가요?" 라는 문의를...

다른 부동산을 통해 일본 집을 신청했지만 심사에서 탈락한 뒤 다시 문의하는 경우가 있습니다. 입주일은 가까워지고 있는데 심사 결과까지 좋지 않으면 “다른 집을 신청해도 또 떨어지는 것 아닐까?” 라는 걱정부터 들 수 있습니다. 하지만 한 번 일본 집 심사에서 탈락했다고 해서 모든 매물의...

일본에서 집을 신청하다 보면 관리회사로부터 비상연락망(긴급연락처) 을 제출해 달라는 안내를 받는 경우가 많습니다. 이때 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. "전화번호만 있으면 되는 것 아닌가요?" 하지만 실제 일본 임대 계약에서는 관리회사와 보증회사에 따라 요구하는 정보가 생각보다...