일본 부동산 지식Tip

보일러 ​ 일본의 다른 추운 지방 제외한 도쿄는 보일러가 돼 있는 집이 거의 없습니다. 유카 담보라고 (전기식과 가스식)으로 보일러 기능처럼 집안에 일부분 설치되어 있는 집도 일부 있지만 틀면 요금이 비싼 편입니다. ​ 유학생, 워킹홀리데이로, 일본 취직으로 오는 분들이 가장 많이 계약하는...

일본 부동산 관련 법령에는 부동산 계약 시 필수인 법령 35조(重要事項説明書) 중요사항설명서 라는 서류와 설명이 있습니다. 이때 반드시 일본의 宅地建物取引士 (일본 공인중개사) 자격증을 제시하고나서 설명해야 하는 법령 의무가 있습니다. (이를 어길시는 위법으로 지시처분,부동산 영업정지와 그...

참조용 지역별 1R(원룸)  도쿄 평균 야칭입니다. (2022년조사) 일본에서 매물이 가장많은 부동산 플랫폼 매물의 평균적인 월세 참조용입니다. 야칭이 가장높은곳 미나토구 야칭이 가장 저렴한곳 카츠시카구 및 아다치구 가장 많이 찾는 도쿄23구외 도쿄의 여러시들은 도쿄 중심지에서 전철 시간이...

일본워킹홀리데이, 유학, 취업 등으로 일본으로 가는 분들이 앞으로 일본에서 짧게는 반년, 길게는 몇 년 이상 거주 하기 위해 일본에서 어떤집에서 살지를 정해야할텐데요 어떤게 본인하고 맞는지 거주지를 정하기 전에 고민이 많을거에요. 일본으로 가는 한국분들이 많이 거주하는  형태의 차이점의...

한국에서 일본 집 구할 때 많이 알려져 있는 일본 대표 부동산 사이트 중 SUUMO,HOME'S, at home 같은 일본 부동산 중개 사이트를 많이 보는대요 이곳 일본 부동산 중개 사이트는 기본적으로 일본인 대상으로 나오는 곳들이기 때문에 일본에 입국하기 전의 외국인 입주를 받아주는지 해외 심사가되는지...

일본에 살면서 처음으로 집을 구할 때 혹은 살던 곳에서 이사할 때 부동산은 어디로 할지 여러 곳을 알아보면서 아무래도 알쏭달쏭  할때가 많이 있습니다. 일본에 사는 한국인들은 일본에서 집 구입보다 월세인 임대로 거주하는 형태가 일본의 한국인의 거주 비율을 얘기하자면 당연히 임대가...

家賃:(야칭) 집세로서 매월 내는 비용이다 선월세로서 대부분 다음달치 집세를 이달의 말일 경 내는  경우가 보통입니다. 管理費:(관리비) 관리비는 건물의 공용부분 사용료로 건물 청소,엘리베이터,건물내 쓰레기장 등 건물을 관리하는데 들어가는 비용으로 광열비랑은...

일본의 도쿄,사이타마,치바,카나가와 인근 도쿄 집구하기에서 엣홈, 스모, 홈즈 등 일본에서 집을 구하려고 알아볼때 부동산 도면정보 및 사이트정보에 어떤 형태로 지어진 건물인지 표기가 있습니다.건축물에 따라 장단점이 있고 야칭도 크게  달라지게 됩니다. 어떤점이 어떻게 다른건지 일본집 건축물...

일본에서 한국인 집구하기! 도쿄에서 이사하기! 도쿄 사이타마 카나가와 및 수도권 지역의 외국인 전문 일본 부동산 중개 재팬홈즈는 일본 건물관리회사의 매물중 외국인 입주가 가능한지 확인 된 것을 위주로 사이트에 기제하고 있습니다. 올려져 있는 매물 그외에도 일본의 대표 소비자 사이트suuumo,At...

일본에서는 신축건물과 일부 집 외에는 전등이 기본적으로 사용자의 가전가구로 이사할때 옮겨 다녀야하는 가전 품목으로 인식이 되어 현관 및 화장실,주방 등을 제외한 방과 거실의 메인 전등이  안달려있는 집들이 일반적 입니다. 스스로 확인 후  집안에 전등이 안달려있을 경우 별도로 직접 구입을...