일본집 내부 도쿄원룸 사용 설명서(모니터 인터폰)

모니터 인터폰(경보음 알림 기능 탑재) 주로 건물 입구에 오토록이 있는 곳에 많이 설치되어 있는 형태의 집안의 모니터 인터폰입니다. 건물 1층 로비에 방문자가 있으면 화면이 표시되어 아래의 네모난 통화 버튼을 눌러서 얘기를 하고 방문을 허락할 때는 오른쪽 위 열쇠 버튼을 눌러서 잠금 해제를 하면...

일본집 내부 도쿄원룸 사용 설명서(픽처레일)

액자 레일(픽처 레일) 일본 부동산 임대에서 트러블이 가장 많이 발생되는 원인이라고 일컬어지는 일본 집에서 살고 나갈 때 집안 내부의 오염도나 스크래치 및 파손 여부를 보고 결정하는 원상복구 비용입니다. 그래서 내 집이 아니라면 무언가 걸기 위해 벽에 함부로 구멍을 뚫으면 그대로 다시...

일본집 내부 도쿄원룸 사용 설명서(환기구)

환기구 일본 내 건물을 지을 때 방안에 환기장치가 방안의 얼마 이상 충준이 되어야 한다는 일본 건축법 관련된 집안 환기장치에 대한 규정이 있습니다. 집안의 요리나 가스사용, 가전가구 및 기타 여러 곳에서 알게 모르게 뿜어져 나오는 유해 물질 등 창문이나 베란다를 굳이 열지 않아도 저 환기구로...

일본집 내부 도쿄원룸 사용 설명서(인터넷 光광회선)

인터넷(光 광회선) 일반적인 한국의 많은 집들과 마찬가지로 인터넷 사용은 인터넷 업체에 유료로 개통 신청을 하고 사용 가능합니다. 일본 집 구할 때 일본 집 구하는 사이트를 구경 하다 보면 인터넷 광회선 있으면 이렇게 적혀있는 경우가 있는데 그걸 보고 인터넷 사용료 공짜인지 문의하는 분들도...

일본집 내부 도쿄원룸 사용 설명서(베란다)

베란다 ​ 베란다 확장형으로 새시형 창문으로 되어 있는 한국 아파트와는 달리 한국 아파트에 해당하는 일본 맨션의 경우 천장은 있지만 창이 없이 대부분 뚫려있어서 비가 옆으로 내리치거나 춥거나 더울 때같이 날씨의 영향을 그대로 받습니다. 미세먼지가 거의 없고 쨍쨍한 도쿄 날씨 덕에 베란다에...

일본집 내부 도쿄원룸 사용 설명서 (전등)

전등 한국과 일본 집이 다른 점: 방안에 전등이 없는 집이 많다   지은지 얼마 안 된 이 집의 경우는  리모컨 조절 전등이 붙어있는데 이 집처럼 신축 및 일부를 제외하고 많은 집들이 방안에 전등이 안 달려있는 집이 많습니다. 일본 집의 전등은 이사 갈 때 이사품목으로 떼서 새로 가는 집에 가져가...

일본집 내부 도쿄원룸 사용 설명서 (보일러)

보일러 ​ 일본의 다른 추운 지방 제외한 도쿄는 보일러가 돼 있는 집이 거의 없습니다. 유카 담보라고 (전기식과 가스식)으로 보일러 기능처럼 집안에 일부분 설치되어 있는 집도 일부 있지만 틀면 요금이 비싼 편입니다. ​ 유학생, 워킹홀리데이로, 일본 취직으로 오는 분들이 가장 많이 계약하는...

일본 부동산 계약시 필수인 중요사항 설명시 자격증 을 꼭 확인하세요!

일본 부동산 관련 법령에는 부동산 계약 시 필수인 법령 35조(重要事項説明書) 중요사항설명서 라는 서류와 설명이 있습니다. 이때 반드시 일본의 宅地建物取引士 (일본 공인중개사) 자격증을 제시하고나서 설명해야 하는 법령 의무가 있습니다. (이를 어길시는 위법으로 지시처분,부동산 영업정지와 그...

덴엔쵸후 매물, 재팬 홈즈 덕분에 집 잘 구했습니다!

야칭 81000엔 집 잘 구했습니다! 2주 안에 집을 찾아야 하는 상황에서 도심에 가까운 곳을 찾고 있었는데 여러군대 매물 많이 보여주시면서 결국 도심에도 가깝고 고급 주택가가 즐비하고 매물도 상당히 좋은 매물 소개 시켜주셔서 덕분에 아주 만족하며 생활하고 있습니다. 초기 입주시에도 상당히...

재팬홈즈로 좋은 집 잘 구했습니다

야칭+공익비:74,000엔   제가 원하는 조건 안에서 매물을 보여주셔서 편하게 비교 하면서 집을 계약할 수 있었습니다. 부동산 관련된 질문외에 일본 생활에 관한 질문을 했을 때에도 세세하게 잘 설명해주셔서 입주전에 마음이 든든했습니다. 집 상태도 사진으로 본것 이상으로 깨끗하고...

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